天和地泰好風光  風水寶地新嘉苑

天 泰 嘉 苑 B 區 開 工 在 即

天泰嘉苑B區位于平涼城中西段，東臨玄鶴路，南面毗鄰金江商業區，西靠XX學校（正在規劃修建），北臨涇河南路，距離北山公園1000米。整個地塊東西長約135米，南北寬約234米，分為南區和北區，南區規劃面積9032.4平方米，北區規劃面積18340.8平方米。建設用地面積為27373.2平方米，地形平坦，依山傍水、環境宜人。

本項目擬建臨路的低層配套設施建筑和內部的高層住宅樓。高層住宅建筑為7棟、配套設施建筑4棟，其中聯建商住樓3棟，本次規劃地上建筑面積南區為25350平方米、北區為59648，同時，配套建設商業設施和服務設施，優化居住環境，改善居民居住條件，帶動周邊基礎設施的建設。

小區高層居住建筑呈點狀組合布局，居住建筑1#樓為18層，2#、3#、4#、5#、6#、7#樓均為24層，建筑間距滿足日照要求，各住宅樓長短不一，布置既整齊又活潑，空間層次協調有序而又富于變化，小區的主要出入口處設有景觀中心，配建有集中綠地和活動廣場、小品等，提升了該小區的景觀品位和凝聚力。

小區內主路寬4.5米，入戶路寬3米。人行步道貫穿整個小區，同時提升了空間景觀組織效果。各條道路相交時最小緣石半徑不小于6米，高層消防車道半徑為12米。整個道路系統流暢便捷，利于疏散，而且符合消防要求，高層建筑按照消防要求，在消防登高撲救面一側結合小區道路設置消防登高撲救場地，每塊場地面積不小于15m×10m。

小區綠化采用“集中綠地+院落綠化”相結合的布局方式，在小區主出入口處設有集中綠地和活動廣場，在小區的兩個次入口處也設有景觀綠地，綠地系統設小品、花架、廊道等富有個性的東西來點綴，另外，盡可能的利用樓前房后及閑置地綠化院落，豐富空間效果。在草坪上種植景觀性喬木和常綠小灌木，使整個綠地系統顯得錯落有致，情趣盎然，體現出綠色健康家園的風貌。

小區戶型的設計借鑒了國內先進的居住理念，盡可能使入口、起居、臥室、后勤各區之間形成過渡緩沖空間，以明確清晰的流線確保生活私密和減少行為干擾。根據當地的居住習慣和市場特點，設計了從兩室兩廳和三室兩廳的戶型，并體現了齊全的使用功能和高尚的生活品質。住宅的設計注意到在有效控制面積指標的基礎上，盡量提供面寬較大的設計，也與整個小區建筑造型所采用的現代風格所代表的生活品質相適應。

依據小區規模，合理安排設置公共服務配套設施，臨玄鶴路規劃2-3層商業服務、公共廁所、便利店等，臨濱河路配套4層的社區醫療站、物業管理和公共服務等，在匝道旁規劃三層的公共服務和文化活動中心。

小區結構：主體結構：住宅樓采用剪力墻結構；樓屋蓋結構：采用全現澆鋼筋混凝土梁、板結構；地基基礎：根據地質工程勘察報告，確定地基處理及基礎方案；根據以往類似工程經驗，商住綜合樓適宜素砼剛性樁（CFG）復合地基，平板式筏形基礎。

為回饋廣大支持和信賴天泰房產的各界人士，我公司隆重推出限量特價訂購活動。(只限本公司內部員工及家屬）            活動時間：2017年11月6日-2018年1月31日

活動內容：推出特價房35套，其中10套 單價3888元/m²、20套 單價3988元/m²、5 套 單價4288元/m²。

訂購規則 ：1、客戶在本次活動指定房號內進行選訂，“先到先選、先到先得”。2、客戶選擇好房屋后，按2018年1月31日前繳納50%的房款，主體封頂之前交清剩余50%的房款；若未按期限交付房款，活動價失效，將按正常價出售。3、交付第一次房款后簽訂認購書。4、本次活動的特價房不辦理銀行按揭，所有款項均為現金交付。5、對已訂購的房號不予退換。6、特價房為一次性價格再不變更，并不享受以后任何優惠政策。7、住房面積最終以建設局房屋產權產籍辦核定的面積為準，核定后雙方進行補退。

訂購熱線：0933—5939068     13919518269                   售樓地址：綠地廣場工商聯大廈16樓天泰房產售樓部